2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+27.5%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+12.9%
ザ・ミッドハウス新宿御苑
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩2分
2014年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より9.7%割高
相場
7,016万円
188.5万円/㎡
3,927
5,987
8,046
10,105
AI査定結果
推定相場価格
7,016万円
188.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,987万円〜8,046万円
160.8万円/㎡〜216.1万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月27日
ザ・ミッドハウス新宿御苑
7,698万円（206.8万円/㎡）/ 5階 / 37.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は161.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 7,698万円 | 206.8万円 | 5階 | 37.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/07 | 4,200万円 | 139.0万円 | 6階 | 30.22㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/30 | 4,480万円 | 148.2万円 | 6階 | 30.22㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 4,600万円 | 152.2万円 | 6階 | 30.22㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は179.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | ザ・ミッドハウス新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 7,698万円 | 206.8万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 104戸 | RC |
| 2024/12/10 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,980万円 | 158.4万円 | 31.44㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/24 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 6,980万円 | 170.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/25 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 10,900万円 | 250.4万円 | 43.53㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/12 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 5,480万円 | 163.7万円 | 33.48㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/21 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 6,480万円 | 171.9万円 | 37.69㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/12 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 8,560万円 | 210.9万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/21 | AXAS東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 6,900万円 | 170.5万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/21 | AXAS東新宿AsylCourt 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 6,900万円 | 170.5万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/24 | アクサス東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 6,900万円 | 170.5万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハーモニーレジデンス新宿EAST 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 6,990万円 | 155.6万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/24 | シティインデックス新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 4,980万円 | 155.5万円 | 32.03㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/22 | プラウド新宿牛込柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 5,180万円 | 167.3万円 | 30.96㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/07 | ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 6,920万円 | 169.9万円 | 40.74㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/16 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 8,580万円 | 215.7万円 | 39.78㎡ | 1LDK+WIC | 13階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2024/05/10 | ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 6,700万円 | 163.9万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/08 | シティハウス四谷三丁目 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 7,490万円 | 171.8万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/19 | プラウド市谷仲之町ヒルトップ 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 7,480万円 | 179.2万円 | 41.73㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/21 | セントラルレジデンス外苑西通り 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅8分 | 9,180万円 | 228.4万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/30 | グランスイート四谷エクシア 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅1分 | 6,280万円 | 159.8万円 | 39.29㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.5%上昇、新宿区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.8万円）は新宿区の平均と比較して21.4%割高です。
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